Mau Hemat atau Buntung? Cek 5 Aspek Penting Pilih Hunian ala Gen Z
Harga sewa menjadi pertimbangan utama bagi generasi Z dan milenial ketika memilih hunian sewa. Hal tersebut tercermin dalam riset yang dilakukan Cove bersama Jakpat mengenai preferensi Gen Z dan milenial terhadap hunian sewa di kawasan Jabodetabek, Bandung, dan Surabaya.
Dalam riset tersebut, sebanyak 69 persen responden menyebut harga sewa yang sesuai dengan anggaran sebagai pertimbangan utama ketika memilih hunian.
Namun, harga bukan satu-satunya faktor yang diperhatikan.
Ada sejumlah aspek lain yang turut dipertimbangkan, mulai dari lokasi hingga fasilitas yang ditawarkan hunian.
1. Harga sewa sesuai anggaran Sebanyak 69 persen responden menjadikan harga sewa yang sesuai dengan anggaran sebagai pertimbangan utama.
Artinya, kemampuan membayar sewa tetap menjadi faktor penting bagi Gen Z dan milenial ketika menentukan pilihan tempat tinggal.
Bahkan, pertimbangan harga tetap menjadi yang utama pada responden dengan anggaran hidup bulanan lebih dari Rp 7,5 juta.
Country Director of Growth Cove Dian Paskalis mengatakan, kondisi tersebut menunjukkan bahwa generasi muda cukup cermat dalam menghitung pengeluaran untuk tempat tinggal.
“Gen Z dan milenial sangat berhati-hati dalam menghitung pengeluaran, tetapi tetap memiliki standar kenyamanan yang tinggi,” kata Dian.
2. Lokasi strategis Faktor berikutnya adalah lokasi. Sebanyak 58 persen responden mempertimbangkan lokasi hunian yang strategis ketika memilih tempat tinggal.
Lokasi menjadi penting bagi penghuni yang memiliki mobilitas tinggi, terutama mereka yang bekerja atau beraktivitas di kawasan perkotaan.
Hunian yang berada dekat dengan pusat aktivitas dapat membantu penghuni menghemat waktu perjalanan dan mempermudah akses ke berbagai fasilitas.
3. Biaya sewa sudah termasuk utilitas Sebanyak 55 persen responden juga mempertimbangkan apakah biaya sewa sudah mencakup kebutuhan utilitas. Utilitas yang dimaksud antara lain listrik, air, dan internet.
Dengan biaya tersebut sudah termasuk dalam harga sewa, penghuni dapat lebih mudah memperkirakan total pengeluaran tempat tinggal setiap bulan.
4. Keamanan hunian Selain faktor finansial dan lokasi, keamanan juga menjadi salah satu pertimbangan ketika memilih hunian sewa.
Aspek ini berkaitan dengan rasa aman penghuni selama tinggal di tempat tersebut, terutama bagi mereka yang memilih hunian di kawasan perkotaan.
Keamanan menjadi semakin penting karena hunian tidak hanya berfungsi sebagai tempat beristirahat, tetapi juga menjadi ruang untuk menjalankan aktivitas sehari-hari.
5. Fasilitas dan kenyamanan kamar Kelengkapan fasilitas serta kenyamanan kamar juga masuk dalam pertimbangan Gen Z dan milenial.
Kebutuhan tersebut menunjukkan bahwa generasi muda tidak hanya mencari tempat tinggal dengan harga terjangkau, tetapi juga menginginkan fasilitas yang mendukung aktivitas sehari-hari.
Cove menyebut konsep co-living dapat menjadi salah satu pilihan karena menawarkan hunian dengan lokasi yang berada di kawasan perkotaan, fasilitas bersama, serta pilihan kontrak yang lebih fleksibel, termasuk kontrak mingguan.
Dian mengatakan, kondisi tersebut memperlihatkan adanya keseimbangan antara pertimbangan biaya dan kenyamanan dalam memilih hunian.
“Generasi muda tetap memperhatikan harga, tetapi tidak ingin mengorbankan kenyamanan tempat tinggal,” ujarnya.
Dengan demikian, bagi Gen Z dan milenial, memilih hunian sewa bukan sekadar mencari harga paling murah. Harga, lokasi, biaya utilitas, keamanan, hingga fasilitas menjadi sejumlah faktor yang dipertimbangkan sebelum menentukan tempat tinggal. – JAKARTA, KOMPAS.com
Hubungi: 0856 9434 5120
HPPProperty, TipsMemilihHunian, HunianAlaGenZ, GenZCariRumah, TipsBeliRumah, PropertiIndonesia, InvestasiProperti, RumahImpian, HunianNyaman, RumahPertama, TipsProperti, PropertiUntukGenZ, CerdasPilihRumah, PanduanBeliRumah, CariRumah, HargaProperti, PropertiMasaDepan, HunianModern, MilenialBeliRumah, AntiSalahPilihRumah, TipsInvestasi, InfoProperti, BeliRumahAntiRugi, PerencanaanKeuangan, WujudkanRumahImpian
