Keuntungan Investasi Kos-Kosan/ Kontrakan
- Banyak peminatnya
Dari dulu hingga sekarang, peminat dari rumah kost atau kontrakan ini memang cukup tinggi. Terutama di kawasan perkotaan, dalam hal ini daerah yang dekat dengan perkantoran, kampus, atau kawasan produktif lainnya.
Hadirnya rumah tinggal sementara seperti ini, tentunya memberikan kenyamanan sekaligus kemudahan tersendiri, bagi para penggunannya.
Umumnya yang memerlukan rumah tinggal sementara, seperti rumah kost atau kontrakan ini antara lain, mahasiswa, para pegawai dan yang lainnya.
Yang rata-rata jarak dari rumah atau tempat tinggalnya tetapnya ke tempat kerja atau ke kampus terbilang cukup jauh, bahkan ada yang di luar kota.
Alasan inilah yang melatarbelakangi para pemilik dana, untuk kemudian menginvestasikan dana yang dimiliki ke dalam investasi kos-kosan atau kontrakan.
- Harga sewa yang meningkat setiap tahun
Keuntungan lain ketika kamu menjalankan investasi kos-kosan atau kontrakan ini adalah harga sewa yang meningkat setiap tahunnya.
Ada beberapa alasan yang melatarbelakangi kenapa harga sewa kosan atau kontrakan naik setiap tahunnya, seperti :
- Harga jual tanah yang meningkat setiap tahunnya.
- Apabila lokasi rumah kontrakan atau kosan yang kamu miliki terbilang strategis, sudah pasti peminat dari rumah kost atau kontrakan juga akan naik.
- Apalagi jika fasilitas yang ada pada rumah kost atau di kontrakan terbilang lengkap, sudah pasti peminat yang ingin tinggal di tempat tersebut juga naik. Fasilitas yang dimaksud, mulai dari lahan garasi yang luas, kamar mandi yang nyaman, dan yang lainnya.
- Dapat digunakan sebagai agunan
Seperti yang kamu ketahui, rumah kosan atau juga kontrakan, bisa dijadikan sebagai bisnis sekaligus investasi menarik. Jika sudah demikian, ketika kamu ingin memperbesar atau menambah luas, atau bahkan ketika kamu membutuhkan dana segar, untuk keperluan lainya.
Maka sertifikat dari rumah kosan atau kontrakan tersebut dapat digunakan sebagai jaminan atau agunan.
Adapun besaran agunan atau nilai jaminan tersebut, tentunya tergantung dari besaran lahan atau bangunan kosan atau rumah kontrakan itu sendiri.
Agunan rumah kos atau kontrakan ini termasuk salah satu jenis agunan yang paling mudah diterima di banyak sekali bank atau penyedia perkreditan yang terpercaya.
- Capital gain yang tinggi
Capital gain ini sendiri adalah keuntungan yang akan Anda dapatkan dari investasi yang sedang ditanam. Jadi maksudnya, walaupun modal investasi kos-kosan atau kontrakan yang sudah dikeluarkan cukup besar, tapi tetap saja, dibanding investasi dalam bidang properti lainnya, capital Gain untuk investasi kosan atau kontrakan tersebut, terbilang paling cepat.
Terutama ketika kamu membuat rumah kosan atau kontrakan untuk entry level, hingga mid-level. Mungkin sekitar 2 hingga 3 tahun. Modal awal investasi kamu sudah kembali lagi. Tapi tentu saja hal tersebut tergantung dari besaran modal yang kamu keluarkan.
Semakin besar, sudah pasti jangka waktu kembalinya sedikit lama. Tapi tidak terlalu lama, dibanding investasi dalam bidang properti lainnya.
