Mungkin kamu pernah bertanya-tanya, kapan waktu terbaik beli apartemen? Harga apartemen memang terkadang tak masuk akal. Besarnya cicilan, dokumen administrasi yang memusingkan, dan biaya pemeliharaan jadi alasan utama mengapa orang-orang sulit membeli apartemen.
Namun percayalah, memiliki apartemen secepatnya adalah sesuatu yang menguntungkan. Karena itu beberapa konsultan menyarankan waktu terbaik beli apartemen adalah sekarang. Pertama, karena harga apartemen selalu naik yang artinya semakin lama kamu menunda, semakin besar pula biaya yang akan kamu keluarkan.
Kedua, membeli apartemen adalah bentuk investasi. Jadi mengapa harus menabung dulu untuk beli apartemen? lebih baik beli apartemen untuk menabung.
Meski ada banyak alasan untuk secepatnya beli apartemen, tetapi tetap ada beberapa kondisi dimana kamu berada pada waktu terbaik untuk beli apartemen:
1. Memiliki status sebagai pekerja tetap
Ketika ingin membeli apartemen, perhatikan dulu status pekerjaanmu. Apakah saat ini kamu berstatus sebagai pekerja kontrak atau pekerja tetap. Hal ini penting, sebab nantinya penghasilan per bulanmu akan dianggarkan secara tetap untuk memenuhi cicilan apartemen. Utamanya kalau kamu mau mengajukan KPA.
Ketahuilah, bagi kamu yang masih berstatus pekerja kontrak biasanya tidak akan diprioritaskan oleh bank ketika ingin mengajukan cicilan apartemen. Pasalnya, kamu dianggap belum berkapasitas dan stabil secara finansial.
2. Ketika telah memiliki investasi lain
Apabila kamu sudah berinvestasi sejak lama, maka kamu sudah mengambil langkah yang tepat. Dengan berinvestasi, dana yang kamu tanamkan akan terus tumbuh dan tidak tergerus inflasi sehingga akhirnya dana tersebut bisa digunakan untuk membeli apartemen.
3. Ketika tingkat suku bunga rendah
Suku bunga menjadi salah satu faktor yang menentukan kapan saat paling tepat bagi kamu untuk membeli apartemen. Apabila kamu memiliki cukup uang untuk membeli apartemen, sebaiknya perhatikan tingkat suku bunga cicilan saat itu. Jika suku bunga sedang tinggi, sebaiknya tunggu hingga turun terlebih dulu.
Dan perlu kamu ketahui, saat ini suku bunga cicilan sedang dalam keadaan yang sangat rendah.
4. Memastikan kondisi keuangan dalam posisi terbaik
Poin satu ini juga penting bagi kamu yang berniat membeli apartemen. Pastikan keuanganmu saat akan membeli atau mencicil apartemen berada di kondisi terbaik. Bila kamu masih memiliki cicilan kendaraan atau utang yang terbilang cukup besar, sebaiknya tahan dulu niatmu untuk memiliki apartemen
Selain itu, ada baiknya juga cicilan rumah tidak lebih dari 30 persen pendapatan bulanan agar keuanganmu tidak terganggu.
Itulah waktu terbaik buat beli rumah, terutama saat ini dimana pandemi corona telah membuat para pengembang memberikan keringanan dan kemudahan dalam membeli apartemen. Tetapi tetap jangan lupa, pastikan kondisi keuangan kamu terlebih dulu.
